حاسبة العائد الاستثماري

هذه الحقول ليست مطلوبة، لكنها من أقوى ما يميّز المشروع عن غيره — يستخدمها الذكاء الاصطناعي في تقدير الطلب والإشغال والعائد. المسافات تُكتب كما تعرفها («5 دقائق»، «1.2 كم»).

اترك الخانات الثلاث فارغة ليستخدم النظام معدل النمو الذي يتوصّل إليه البحث. سجل الصفقات يغطي ستة أرباع فقط — وهو يوضح الاتجاه لا معدل نمو طويل المدى.

استراتيجيات التأجير

الإيجار السنوي هو الأساس — فهو الوحيد الذي تسنده إعلانات فعلية. التأجير الشهري واليومي يُحسبان كمضاعف له، ويستبدل الذكاء الاصطناعي المضاعف بسعر مبحوث عنه متى وجده. الإيجار الأقصر يحقّق إيراداً أعلى ويكلّف أكثر: شغور أكبر، إدارة ونظافة ومرافق وتأثيث — ولهذا لكل استراتيجية تكاليفها.